对于购买房产的非欧盟公民的新移民法规

κατάλογος

2014年4月1日,希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(第4251/2014号法令)。现存的法律框架,按现有的结构极度混乱,因此该法则的适用显得极为必要。因此,前法3386/2005号和其他法规被废除,并由新行法规所代替。

除此之外,新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定(第20条)。具体来说,该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元,并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成,其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。

同样的居留许可权也适用于投资者的家人,例如配偶和21岁以下的子女。根据该规定,该项目将更有利于投资者,因为它将子女年龄的限制从18岁放宽至了21岁。同时,新法规也首次允许投资者可以出租其房产,这为投资者提供了一个非常重要的房产利用选项。

本律所专业从事希腊房产外国投资者新移民法项目,并已成功完成30余起交易和居留申请。法律服务涵盖从房产鉴别到购买,居留申请到获取的全过程。欲知详情,请联系雅尼·Avgerinos 博士(yannis@avglaw.gr

One thought on “对于购买房产的非欧盟公民的新移民法规

  1. Nancy

    I want to buy an apartment in the center of Athen. For a foreigner I want to know the detailed information according the law concerned. Could you give me some advice?
    I will come here at the end of Octorber.
    Appreciated for the earlier reply

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